| HATO PINTADO.
Nuevo edificio causa polémica
Según los vecinos, el edificio de 14 pisos amenaza con bajar la presión del agua y causarles serios tranques vehiculares.
| LA PRENSA/D. Ángel |
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| Un residente de la calle del IPA protesta ante el proyecto Vista Belle Tower, el cual afectará las familias vecinas.507285 |
José Quintero De León
jquintero@prensa.com
Los residentes de la Calle Martin Luther King (calle del IPA) en Hato Pintado, corregimiento de Pueblo Nuevo, nunca imaginaron que luego de haber comprado sus viviendas con tantos sacrificios, se les cambiarían las reglas del juego al modificar la zonificación y con ello la densidad del área.
Se trata del tramo urbano ubicado entre las avenidas George Westerman y 12 de Octubre, contiguo al Parque Forestal de Hato Pintado, donde se construye el condominio Vista Belle, una torre de apartamentos de 14 pisos que mantiene preocupados a los residentes contiguos.
José Domingo Pérez, un vecino del área, explicó que los perjuicios que tendrán van desde una reducción en el suministro de agua potable en horas del día; congestión vehicular en la Calle Martin Luther King debido a que el edificio no contará con suficientes estacionamientos; y además, peligro por remoción de roca y ruido debido a las excavaciones que requieren hacerse en un lecho de piedra de gran dureza.
Todo comenzó en noviembre de 2003 cuando la Dirección de Obras y Construcciones Municipales aprobó el proyecto Vista Belle Tower, consistente en un condominio de 14 pisos y una planta baja.
Según su director Jaime Salas Cruz, la aprobación se basó en las normas de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda, las cuales designaron RM-2 (residencial de alta densidad) como la zonificación indicada.
En una nota enviada a la ministra de Vivienda, Balbina Herrera Araúz, los afectados sostienen que tal zonificación –RM-2– era solo para el área comprendida entre la Vía España y la Avenida George Westerman y no para el tramo restante que ocupan todas residencias unifamiliares.
No obstante, el ingeniero municipal Salas aseguró que tal zonificación está marcada para toda la Calle Martin Luther King y, por tanto, la construcción de edificios de apartamentos está permitida.
La afirmación del ingeniero Salas la reiteró el director de Desarrollo Urbano del MIVI, José Batista, quien sostiene que la zonificación de la Calle Martin Luther King, la cual data de 1970 y sus revisiones de 1986 y 2003, es de alta densidad y no obedece a un cambio individual.
No obstante, los afectados sienten que se han burlado de ellos porque cuando se anunció el proyecto en preventa, se indicó que los apartamentos tendrían una recámara, un cuarto estudio y un cuarto de empleada. Ahora, los promotores ofrecen apartamentos de dos recámaras más un cuarto de empleada, lo que incrementa en un 50% la densidad de habitantes que debe aportar el proyecto con todas sus consecuencias.
La tortura del ruido
El pasado 18 de marzo la empresa de Vista Belle Tower comenzó las excavaciones para lo cual empleó un martillo hidráulico gigante.
El ruido que esto produce, después de cuatro mediciones sonoras efectuadas, supera los 80 y 90 decibeles, lo que produce pérdidas auditivas a quien esté expuesto a ello durante ocho horas que se mantienen las excavaciones.
Escriben al Ejecutivo
En nota dirigida al presidente, Martín Torrijos, el pasado 29 de abril, los afectados le indican que recurren a él en vista de que no han logrado una respuesta satisfactoria del MIVI ni de la Dirección de Obras y Construcciones Municipales.
"El MIVI nos contestó que debemos consultar a la Dirección de Obras y Construcciones Municipales, entidad competente para hacer cumplir las normativas vigentes".
La respuesta de la referida dirección municipal fue que ellos "se muestran en contra de la manera tergiversada en que se promueven los proyectos para la venta, amparándose en que actualmente no hay una figura legal que regule los espacios, tamaños y ubicación de estos ambientes, quedando a criterio del diseñador del proyecto la distribución de estos".
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